根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都市農錦集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限責任公司決定對“錦水花鄉”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，成都市農錦集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限責任公司托成都地恒物業(yè)管理有限公司為本次招標的代理機構。有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況：
“錦水花鄉”位于成都市錦江區三圣鄉大安橋村
本建筑區劃四周范圍：東至：同興東路， 西至：百花廣場(chǎng)、道路， 北至：綠化帶、江安河，南至：燎原街
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅
本項目規劃總建筑面積111364.9平方米，住宅建筑面積89349.54平方米，商業(yè)建筑面積5826.06平方米，物業(yè)管理用房建筑面積400平方米，（其中地上建筑面積101平方米，地下建筑面積299平方米）地下建筑面積16189.3平方米，（其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積11518.1平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積2588.1平方米，設備用房面積661.00平方米；）總容積率1097，總建筑密度25.3%，總綠地面積17774.75，綠地率36.5%，地下停車(chē)位295輛，非機動(dòng)停車(chē)位1562輛（其中商業(yè)437輛），
物業(yè)用房和業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房配置情況：
物業(yè)用房面積：400平方米，位于24棟1單元1樓88號、25棟1單元1樓
82號、25棟1單元1樓87號、26棟1單元1樓71號、26棟1單元1樓76號、28棟1單元1樓59號、29棟1單元1樓57號、30棟1單元1樓43號、31棟1單元1樓41號、3棟1單元1樓36號、5棟1單元1樓13號
業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房面積：60.45平方米，位于27棟1單元1樓70號
二、招標人和代理機構
本項目招標人：成都市農錦集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限責任公司
招標代理機構：成都地恒物業(yè)管理有限公司
三、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2009年 5 月 21 日至2009年 5月 22日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2009年 5 月 21 日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件。
四、投標資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得弎級資質(zhì)證書(shū)及以上的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2009年 5 月 19日至2009年 5月 20日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件報名或購買(mǎi)招標文件，每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費1000.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
開(kāi)標地點(diǎn)：成都市誠信物業(yè)管理招標投標服務(wù)中心
招標代理機構：成都地恒物業(yè)管理有限公司
地址：成都市中同仁路8號
聯(lián)系人：羅小姐
聯(lián)系電話(huà)：028-86637566 028-86637566（傳真）
成都市農錦集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限責任公司
2009年
5月
18 日
