按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川金泉源實(shí)業(yè)有限責任公司決定對“川西家園B區”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：川西家園B區  

建設單位：四川金泉源實(shí)業(yè)有限責任公司 

本建筑區劃位于金堂縣趙鎮十里大道北二橫道，四至范圍：東至萬(wàn)方街北段，西至北二橫道，南至十里大道，北至警官公寓、翠嵐小區。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：電梯住宅、多層住宅。

“川西家園B區”規劃建設總建筑面積87162.00平方米。其中：電梯住宅建筑面積40530.00平方米，多層住宅建筑面積46632.00平方米，物管用房建筑面積175.00平方米，業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房35.00平方米。

本建筑區劃建筑密度：29.6%，容積率：2.76，綠地率：32%。

建筑結構：框剪結構。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位596個(gè)，非機動(dòng)車(chē)位860個(gè)。

本建筑區劃共有住戶(hù)：727戶(hù)。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為175.00平方米；位于建筑區劃內東南角二樓。

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為35.00 平方米；位于建筑區劃內東南角一樓。

本項目招標人：四川金泉源實(shí)業(yè)有限責任公司

招標代理機構：成都鑫著(zhù)物業(yè)服務(wù)有限公司

地  址：成都市人民中路二段37號昌達商廈8樓

電  話(huà)：028-86751116

傳  真：028-86751116

聯(lián)系人：向陽(yáng)

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2009年 5 月 11 日、2009年5 月12 日工作時(shí)間內在成都市人民中路二段37號昌達商廈8樓購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2009年 5 月 11日工作時(shí)間內在成都市人民中路二段37號昌達商廈8樓購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于60分。

1．于2009年 5 月7日至2009年5 月 8日上午9：00－11：30，下午14：00－17：00

到成都市人民中路二段37號昌達商廈8樓報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3.資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整（現金，中標與否均不退）。

                                                                    

 

 

                招標人（蓋章）：四川金泉源實(shí)業(yè)有限責任公司 

                                                               

2009年5月6日