按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都和信房地產(chǎn)有限公司決定對“和信·派都”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：和信·派都  

建設單位：成都和信房地產(chǎn)有限公司 

本建筑區劃位于成都武侯區一環(huán)路南一段6號，四至范圍：東至好望角商業(yè)，西至川大教師宿舍樓，南至太平南新街，北至一環(huán)路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

“和信·派都”規劃建設凈用地面積10694.93平方米，總建筑面積67209平方米。地上建筑面積51649平方米，其中：住宅建筑面積37085平方米，商業(yè)面積3129平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積306平方米（地上169平方米，地下137平方米）；地下建筑面積15560平方米，其中地下一層停車(chē)面積7643平方米，地下二層停車(chē)面積7780平方米?？偩G地面積16869.459平方米。

本建筑區劃容積率4.80，建筑密度24.95%，綠地率：25.1%。

建筑結構：1、2號樓框剪結構；3號樓框架結構。

本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位284輛，地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1183輛。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為306平方米；分別位于2號樓1層169平方米， 2號樓地下137平方米。

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為32.00 平方米，與物業(yè)服務(wù)用房共用。

本項目招標人：成都和信房地產(chǎn)有限公司

招標代理機構：四川正科建設工程咨詢(xún)有限公司

地  址：成都市新都區電子路延伸段建設大廈7樓

電  話(huà)：028-83991110

傳  真：028-83991110

聯(lián)系人：林衛芳

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2009年 4 月  23日、2009年  4月 24 日工作時(shí)間內在成都市新都區電子路延伸段建設大廈7樓購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2009年 4 月 23  日工作時(shí)間內在成都市新都區電子路延伸段建設大廈7樓購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于60分。

1．有意向的投標人請于2009年  4 月 23 日至2009年   4月  24 日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市新都區電子路延伸段建設大廈7樓報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整，（現金，中標與否均不退）。

                                                                   

 

                招標人（蓋章）：成都和信房地產(chǎn)有限公司

                                                               

 2009年 4 月 17 日