招標公告
按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川和音置業(yè)有限公司決定對“和音.晶座”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：和音.晶座
建設單位：四川和音置業(yè)有限公司
本建筑區劃位于成都市溫江區泰康東路70號，四至范圍：東至康定電力公司，西至永昌百貨公司、四川省原種豬場(chǎng)，南至萬(wàn)春鎮萬(wàn)春村四組，北至泰康街、溫江區衛生局邦俊實(shí)業(yè)公司。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
本建筑區劃總用地面積8257.90平方米。本建筑區劃總建筑面積43983.70平方米。其中住宅建筑面積30856.68平方米，非住宅建筑面積256平方米，地上不計入容積率的建筑面積1032.18平方米，地下建筑面積11838.84平方米。
本建筑區劃共計建筑物2幢；建筑結構為框剪等結構。
本建筑區劃的建筑密度為17.98%，綜合容積率3.77；綠地率為30%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位310輛（其中地上停車(chē)位31輛，地下停車(chē)位279輛）；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位（地下）320輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為146平方米；座落位置：建筑區劃一棟地上一層。
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為
30平方米；座落位置：建筑區劃一棟地上一層物業(yè)服務(wù)用房?jì)取?/DIV>
三、招標人和代理機構
1.本項目招標人：四川和音置業(yè)有限公司
地 址：成都市武侯區二環(huán)路南三段1號
電 話(huà)：徐欣
聯(lián)系人：13980715581
2.招標代理機構：成都吾豪物業(yè)管理顧問(wèn)有限責任公司
地 址：成都市青羊區八寶街1號C座803室
電 話(huà)：028-86250448
聯(lián)系人：蘭倩
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級（含暫定三級）或以上物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于60分。
五、凡符合上文第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請函中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
四川和音置業(yè)有限公司
2009年4月10日
