根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，中國水電建設集團中環(huán)（成都）房地產(chǎn)有限公司決定對“中環(huán)西岸觀(guān)邸”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，中國水電建設集團中環(huán)（成都）房地產(chǎn)有限公司委托成都地恒物業(yè)管理有限公司為本次招標的代理機構。有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況：
“中環(huán)西岸觀(guān)邸”位于成都市金牛區躍進(jìn)村
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：高層電梯住宅、商業(yè)。
本項目的四至：東為規劃用地、南為規劃道路 、西為規劃用地，北為規劃用地。
本項目規劃凈用地面積51769.56平方米，總建筑面積329140平方米。地上建筑面積258592平方米（住宅建筑面積255460平方米，商業(yè)用房建筑面積2282平方米，配套設施建筑面積850平方米）。物業(yè)管理用房建筑面積450平方米，其他配套用房建筑面積300平方米。地下建筑面積70548平方米，共兩層。地下物業(yè)管理用房面積450平方米。地下一層機動(dòng)車(chē)停車(chē)位658輛，地下第二層機動(dòng)車(chē)停車(chē)位688輛。地上室機動(dòng)車(chē)位1487輛（室外停車(chē)位141輛、住宅停車(chē)位1470輛、商業(yè)停車(chē)位12輛、物管用房停車(chē)位5輛），非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2831輛。
本項目容積率5.00，建筑密度為20.68%。綠地面積16049平方米，綠地率31%
小區的主要公共設施設備有：電梯和供配電系統、二次供水系統、可視對講系統及中央監控、紅外線(xiàn)對射系統、消防系統、公共照明系統等。
二、招標人和代理機構
本項目招標人：中國水電建設集團中環(huán)（成都）房地產(chǎn)有限公司
招標代理機構：成都地恒物業(yè)管理有限公司
三、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2009年 4 月 13 日、2009年 4 月 15 日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號領(lǐng)取招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2009年 4 月 15 日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
四、投標資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得一級資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于70分。
五、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2009年 4 月 15 日至2009年 4 月 16 日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件報名或購買(mǎi)招標文件，每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費1000.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
開(kāi)標地點(diǎn)：成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心
招標人：中國水電建設集團中環(huán)（成都）房地產(chǎn)有限公司
地址：成都市航空路6號豐德國際廣場(chǎng)B2座10樓
聯(lián)系人：張女士
聯(lián)系電話(huà)：028-85265657 028-85266525（傳真）
招標代理機構：成都地恒物業(yè)管理有限公司
地址：成都市中同仁路8號
聯(lián)系人：羅小姐
聯(lián)系電話(huà)：028-86637566 028-86637566（傳真）
二○○九年 4月 13日
