按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都西南石材城有限公司決定對“西部國際裝飾（石材）城一期”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：西部國際裝飾（石材）城一期
建設單位：成都西南石材城有限公司
本建筑區劃位于犀浦鎮、團結鎮，四至范圍：東至沙西線(xiàn)，西至候太東線(xiàn)，南至規劃道路，北至成都西南石材城有限公司。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)。
“西部國際裝飾（石材）城一期”規劃建設總建筑面積49817.8平方米，其中：商業(yè)面積49714.55平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積103.25平方米；總綠地面積2178.89平方米；本建筑區劃容積率：1.26，綠地率：5%。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為103.25平方米；位于2幢1層。
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30.00 平方米；位于2幢1層物業(yè)用房?jì)取?/DIV>
三、招標人和代理機構
本項目招標人：成都西南石材城有限公司
招標代理機構：成都鑫著(zhù)物業(yè)服務(wù)有限公司
地 址：成都市人民中路二段37號昌達商廈8樓
電 話(huà)：028-86751116
傳 真：028-86751116
聯(lián)系人：方小惠
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含三級暫定）及以上的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于60分。
五、投標邀請函
凡符合上文第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請函中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人（蓋章）：成都西南石材城有限公司
2009年 3 月 26 日
