根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都市中錦建設投資有限責任公司決定對“柳江新居五期”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，成都市中錦建設投資有限責任公司委托成都地恒物業(yè)管理有限公司為本次招標的代理機構。有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況：
“柳江新居五期”位于成都市錦江區柳江街道辦事處琉璃村1～6組，麻柳灣村1組
本建筑區劃四周范圍：東至：新成仁路， 西至：老成仁路， 北至：成昆鐵路，南至：琉璃街
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
本項目規劃總建筑面積121481.04平方米，住宅建筑面積104388.2平方米，商業(yè)建筑面積8824.31平方米，物業(yè)管理用房建筑面積1365平方米（其中220平方米提供拆遷工程使用，納入小區統一管理）。地下建筑面積6110.21平方米，其中：停車(chē)面積4860.21平方米，設備用房面積1250平方米；總機動(dòng)車(chē)位410輛，自行車(chē)位2078輛，
綠地率22.5%．建筑密度30%．健身活動(dòng)場(chǎng)地面積280平方米。
物業(yè)用房和業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房配置情況：
物業(yè)用房面積：1365平方米，位于1號樓一層42.92平方米、5號樓一層45.28平方米、6號樓二層1276.8平方米部分房間
業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房面積：30平方米，位于1號樓一層。
二、招標人和代理機構
本項目招標人：成都市中錦建設投資有限責任公司
招標代理機構：成都地恒物業(yè)管理有限公司
三、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2009年 3 月 31 日、2009年 4月 2 日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號領(lǐng)取招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2009年 3 月 31 日、2009年 4月 2 日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件，只有資.格預審合格的投標申請人才能參加投標。
四、投標資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫定三級）及以上的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于60分。
五、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2009年 3 月 31 日至2009年 4 月 2 日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件報名或購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費300.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
開(kāi)標地點(diǎn)：成都市郫縣新渝物業(yè)服務(wù)有限公司
招標代理機構：成都地恒物業(yè)管理有限公司
地址：成都市中同仁路8號
聯(lián)系人：羅小姐
聯(lián)系電話(huà)：028-86637566 028-86637566（傳真）
成都市中錦建設投資有限責任公司
2009年
3 月
20 日
