“西藏地質(zhì)花園”前期物業(yè)服務(wù)招標公告
按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，崇州市恒昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司溫江區分公司決定對“西藏地質(zhì)花園”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，崇州市恒昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司溫江區分公司委托成都地恒物業(yè)管理有限公司為本次招標的代理機構。有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況：
“西藏地質(zhì)花園”位于成都市溫江區萬(wàn)春鎮南岳村七組、新建村四組
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
本項目規劃凈用地面積38486.67平方米，總建筑面積68310.46平方米。住宅建筑面積64797.40平方米，商業(yè)建筑面積2264.05平方米，物業(yè)管理用房建筑面積275.70平方米。門(mén)衛用房建筑面積35.56平方米,地下建筑面積937.75平方米.機動(dòng)車(chē)停車(chē)位379輛(其中:室外機動(dòng)車(chē)停車(chē)位354輛,室內機動(dòng)車(chē)停車(chē)位25輛);室外非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位500輛。全民健身活動(dòng)場(chǎng)所所用地面積500平方米。容積率1.75，建筑密度28.8﹪，綠地率31.4﹪。
物業(yè)用房配置
物業(yè)用房面積275.70平方米，位于1號樓三層部分房間
二、招標人和代理機構
本項目招標人：崇州市恒昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司溫江區分公司
招標代理機構：成都地恒物業(yè)管理有限公司
三、資格審查方式
資格預審。
四、投標資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含三級暫定）及以上的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于60分。
五、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2009年 2 月2 日至2009年2月 3日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心（人民中路一段28號24樓）或成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件報名并購買(mǎi)資格預審文件，每套文件收取工本費300.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
招標代理機構：成都地恒物業(yè)管理有限公司
地址：成都市中同仁路8號
聯(lián)系人：羅小姐
聯(lián)系電話(huà)：028-86637566 028-86637566（傳真）
崇州市恒昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司溫江區分公司
