根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都金盛房地產(chǎn)有限公司決定對“青城二十四院”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，成都金盛房地產(chǎn)有限公司委托成都地恒物業(yè)管理有限公司為本次招標的代理機構。有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況：
“青城二十四院”位于都江堰市區安輕路
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
本建筑區劃四周范圍，東至：規劃道路， 西至：灌溫路， 北至：安輕道路，南至：康兮藥業(yè)
本項目規劃凈用地面積59533.1平方米，總建筑面積77287.6平方米。地上建筑面積75326平方米（住宅建筑面積74176.12平方米，商業(yè)用房建筑面積839.88平方米，物業(yè)管理用房建筑面積310平方米。地下非機動(dòng)車(chē)建筑面積1961.6平方米。地面機動(dòng)車(chē)停車(chē)位565輛。非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位886輛。
二、招標人和代理機構
本項目招標人：成都金盛房地產(chǎn)有限公司
招標代理機構：成都地恒物業(yè)管理有限公司
三、資格審查方式
資格預審。
四、資格預審
本次招標設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名，提出資格預審申請并購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含三級暫定）及以上的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于60分。
五、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2009年 1 月14 日至2009年 1 月 15 日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件報名并購買(mǎi)資格預審文件，每套文件收取工本費300.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
招標人：成都金盛房地產(chǎn)有限公司
地 址：成都溫江區柳城鎮團結巷
招標代理機構：成都地恒物業(yè)管理有限公司
地址：成都市中同仁路8號
聯(lián)系人：羅小姐
聯(lián)系電話(huà)：028-86637566 028-86637566（傳真）
二○○九年 1 月 12 日
