按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川蜀鼎實(shí)業(yè)有限公司決定對“蜀鼎·意景小區”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：蜀鼎·意景小區 

建設單位：四川蜀鼎實(shí)業(yè)有限公司  

本建筑區劃位于大邑縣晉原鎮新城（潘家街與孟灣路交匯處），四至范圍：東至潘家街，西至規劃道路，南至升暉花園，北至孟灣東道。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

“蜀鼎·意景小區”規劃建設總用地面積30968.80平方米，總建筑面積53464.11平方米。住宅建筑面積46548.37平方米，商業(yè)用房建筑面積5580.08平方米，物業(yè)管理用房建筑面積227平方米，業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房面積68.00平方米，垃圾房建筑面積11.00平方米，車(chē)庫面積820.66平方米。

本項目建筑密度：34.04%，容積率：1.78，綠地率：31%。

本項目共計建筑物12棟；建筑結構：框架、底框、磚混結構。

本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位270個(gè)。

本項目共有住戶(hù)：370戶(hù)。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為227平方米；位于小區1號樓附屬商業(yè)樓4層。

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為68.00 平方米；位于小區1號樓附屬商業(yè)樓3層。

本項目招標人：四川蜀鼎實(shí)業(yè)有限公司

地  址：成都市武侯區二環(huán)路南三段17號

招標代理機構：成都鑫著(zhù)物業(yè)服務(wù)有限公司

地  址：成都市人民中路二段37號昌達商廈8樓

電  話(huà)：028-86751116

傳  真：028-86751116

聯(lián)系人：楊亞

本次招標設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名，提出資格預審申請并購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含三級暫定）及以上的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于60分。

1．于2008年 12 月 3 日至2008年 12 月 4 日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市人民中路一段28號房地產(chǎn)大廈24樓成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心接受報名。(招投標服務(wù)電話(huà)：028-86279511)

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3.資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，售后不退。

                                                                    

                招標人（蓋章）：四川蜀鼎實(shí)業(yè)有限公司

                                                               

 2008年 11月 27 日