按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，中海振興（成都）物業(yè)發(fā)展有限公司決定對“中?！こ悄?號”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：中?！こ悄?號  

建設單位：中海振興（成都）物業(yè)發(fā)展有限公司 

本建筑區劃位于高新區仁和村3組、清河村8、9、10組，四至范圍：東至站華路，西至興南片區B6線(xiàn)，南至興南片區B9線(xiàn)，北至商業(yè)用地。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：電梯住宅。

“中?！こ悄?號”規劃建設凈用地面積115213.07平方米，總建筑面積413603.00平方米。地上建筑面積333041.00平方米，其中：電梯住宅建筑面積327455.00平方米，物業(yè)管理用房建筑面積900.00平方米，地下建筑面積80562.00平方米，其中地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)面積75562.00平方米，地下設備用房面積5000.00平方米；總綠地面積28810.00平方米，全民活動(dòng)中心2000平方米。

本建筑區劃建筑密度：20%，容積率：2.85，綠地率：25%。

建筑結構：框剪結構。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位2298輛。

本建筑區劃共有住戶(hù)：2049戶(hù)。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為870.00平方米；位于一號樓一單元首層，四號樓一、二、三單元首層，地下室部分。

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30.00 平方米；位于四號樓一單元。

本項目招標人：中海振興（成都）物業(yè)發(fā)展有限公司

地  址：成都高新區神仙樹(shù)南路8號

招標代理機構：成都鑫著(zhù)物業(yè)服務(wù)有限公司

地  址：成都市人民中路二段37號昌達商廈8樓

電  話(huà)：028-86751116

傳  真：028-86751116

聯(lián)系人：方小惠

本次招標設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名，提出資格預審申請并購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得一級資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于60分。

1．于2008年 11 月 27 日至2008年 11 月 28 日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市人民中路一段28號房地產(chǎn)大廈24樓成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心接受報名。(招投標服務(wù)電話(huà)：028-86279511)

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3.資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，售后不退。

                                                                    

 

 

                招標人（蓋章）：中海振興（成都）物業(yè)發(fā)展有限公司 

                                                               

 2008年 11 月 24 日