按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都金堂藍光和駿置業(yè)有限公司 決定對 觀(guān)嶺國際社區一期（住宅）A區 的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)： 觀(guān)嶺國際社區一期（住宅）A區
建設單位： 成都金堂藍光和駿置業(yè)有限公司
本建筑區劃位于金堂水城派出所趙鎮十里社區，四至范圍：東至規劃道路，西至規劃道路，南至規劃道路，北至規劃道路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：別墅物業(yè)。
“觀(guān)嶺國際社區一期（住宅）A區”規劃建設凈用地面積92405.00平方米，總建筑面積40447.59平方米。別墅建筑面積40357.59平方米，物管用房建筑面積90平方米；總綠地面積50822.75平方米。
本項目建筑密度：19.17%，容積率：0.44，綠地率：55.00%。
本項目共計建筑物20幢；建筑結構：框剪結構。
本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位198輛。
本項目共有住戶(hù)：99戶(hù)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為90平方米；位于16棟樓西側。
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30.00 平方米；坐落位置：16棟樓西側物業(yè)服務(wù)企業(yè)用房?jì)取?/DIV>
三、招標人和代理機構
1.本項目招標人：成都金堂藍光和駿置業(yè)有限公司
地 址：金堂縣三中園區先鋒村
電 話(huà)：028-84937796
傳 真：028-84937796
聯(lián)系人：程飛菲
2.招標代理機構：成都鑫著(zhù)物業(yè)服務(wù)有限公司
地 址：成都市人民中路二段37號昌達商廈8樓
電 話(huà)：028-86751116
傳 真：028-86751116
聯(lián)系人：向陽(yáng)
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含三級暫定）及以上的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于60分。
六、投標邀請函
凡符合上文第五條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請函中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人：成都金堂藍光和駿置業(yè)有限公司
2008年10月
13日
