按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定對“天府軟件園二期（D區）”的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標。茲請合格投標人以密封標書(shū)的方式前來(lái)投標。
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本項目位于成都高新區南部園區桂溪街道辦事處建設村三組。
本項目四周范圍，東至：成都污水處理三廠(chǎng)，西至：紅星路南延線(xiàn)，南至：府河綠化帶，北至：天府科技園V線(xiàn)。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：科研辦公,酒店、公寓。
總建筑面積245430平方米，地上建筑面積187994平方米。地下停車(chē)建筑面積48906平方米。機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1394輛（以最終竣工實(shí)物為準）。
1、建筑區劃開(kāi)工時(shí)間：
本項目于2007年10月開(kāi)工建設。
2、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況：
本項目物業(yè)服務(wù)企業(yè)用房：建筑面積為490.8平方米。
二、招標人和代理機構
本項目招標人：成都高新置業(yè)有限公司
招標代理機構：成都地恒物業(yè)管理有限公司
三、資格預審
本次招標設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名，提出資格預審申請并購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
四、投標資格要求
1、獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，持有國務(wù)院建設主管部門(mén)頒發(fā)的一級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。
2、誠信守法，三年內無(wú)有效投訴。
3、為本項目配備的物業(yè)服務(wù)力量應與《成都市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準》相對應。
4、建立良好的物業(yè)服務(wù)信用信息平臺。
五、報名時(shí)需提供以下證件：
1、單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件。 2、營(yíng)業(yè)執照副本。 3、資質(zhì)證書(shū)副本。4、組織機構代碼證。 5、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
六、資格預審文件發(fā)售的時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標申請人請于2008年8月25日 至2008年9月10日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午9時(shí)至12時(shí)，下午14時(shí)至17時(shí)，在成都高新區新世紀西路3號成都高新置業(yè)有限公司造價(jià)合約部購買(mǎi)資格預審文件。（出售的資格預審文件每套壹佰伍拾元整）并在成都市誠信物業(yè)管理招投標中心進(jìn)行報名確認（人民中路一段28號24樓）。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人：成都高新置業(yè)有限公司
招標代理機構：成都地恒物業(yè)管理有限公司 聯(lián)系電話(huà)：13348897570
地址：成都高新區天府大道新世紀西路3號
聯(lián)系人：葉工
聯(lián)系電話(huà)：85332624 （傳真）：028－85332621
招標人：成都高新置業(yè)有限公司
2008年8月 25 日
