按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，中國航空集團建設開(kāi)發(fā)有限公司西南分公司決定對“國航大廈”一期B區前期物業(yè)管理采用公開(kāi)招標的方式選聘前期物業(yè)管理企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：國航大廈B區

建設單位：中國航空集團建設開(kāi)發(fā)有限公司

一、招標項目的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本項目位于成都市武侯區航空路3號。

四至范圍：北至商鼎國際，南至航空路，東至翠云庭，西至人民南路及規劃道路。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商務(wù)寫(xiě)字樓。

本項目用地構成為：建筑基底面積2516.35平方米

本項目總建筑面積46637.9平方米。其中地上建筑面積38050.28平方米，物管用房建筑面積165平方米，社區居委會(huì )建筑面積30平方米，地下建筑面積8587.62平方米。

本項目共計建筑物1幢。

建筑結構：框架。

    本項目綜合容積率4.05；建筑密度33.4％；綠地率31％。

本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位228輛，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位147輛。

二、項目開(kāi)工和竣工交付使用時(shí)間

本項目于2007年7月開(kāi)工建設，整個(gè)建設項目計劃于2008年12月全部建成竣工交付使用。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：建筑面積為165平方米；分別坐落位置：位于A(yíng)棟25層。

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：建筑面積為30.00 平方米；坐落位置：位于A(yíng)棟25層。

三、招標人和代理機構

1.本項目招標人：中國航空集團建設開(kāi)發(fā)有限公司西南分公司

地  址：成都市武侯區航空路1號

聯(lián)系人：徐大英

聯(lián)系電話(huà)： 13808062299

四、資格預審

本次招標設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名，提出資格預審申請并購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

五、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級（含暫定三級）資質(zhì)證書(shū)及以上的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于60分。

六、投標報名時(shí)間

1．于2008年6月24日至2008年6月25日17時(shí)前在成都市人民中路一段28號房地產(chǎn)大廈24樓成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心報名報名（中心服務(wù)電話(huà)：86279511）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證（原件）等復印件，留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3.資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，售后不退。

七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

 

 

招標人：中國航空集團建設開(kāi)發(fā)有限公司西南分公司