按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定， 四川藍光和駿實(shí)業(yè)股份有限公司  決定對 “凱麗香江” 的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：  凱麗香江                

建設單位：  四川藍光和駿實(shí)業(yè)股份有限公司  

本建筑區劃位于 錦江區琉璃鄉麻柳灣村二組 ，四至范圍：東至 攀鋼汽貿4S店 ，西至 規劃道路 ，南至 三環(huán)路綠化帶 ，北至 規劃道路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 電梯住宅、商業(yè)物業(yè) 。

本建筑區劃總用地面積  33037.00 平方米。本建筑區劃總建筑面積 328381.71平方米。其中地上總建筑面積259804.71平方米（電梯住宅總建筑面積258594.90平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積500.00平方米，公共廁所建筑面積50.00平方米，架空層建筑面積659.31平方米）；地下總建筑面積 68577.00平方米，地下停車(chē)場(chǎng)建筑面積50945.30平方米，地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)建筑面積2845.10平方米，地下設備用房建筑面積5100.00平方米，地下商業(yè)用房建筑面積2702.50平方米，地下物業(yè)用房建筑面積581.80平方米，地下工具間建筑面積2618.50平方米，樓梯間建筑面積3208.80平方米，人防專(zhuān)用房間建筑面積574.60平方米，總綠地面積9911.10平方米。

本建筑區劃共計建筑物5幢；建筑結構有 框架剪力墻 等結構。

本建筑區劃的建筑密度為19.98%，容積率7.85；綠地率為30%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1831個(gè)，其中地下車(chē)庫停車(chē)位1598個(gè)；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2686個(gè)。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房： 建筑面積為1081.80平方米；分別坐落位置：位于2棟1層及負1層。

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：建筑面積為30.00 平方米；坐落位置：位于2棟1層。

三、招標人和代理機構

1.本項目招標人：四川藍光和駿實(shí)業(yè)股份有限公司

地  址：成都市一環(huán)路南三段22號

電  話(huà)：028-87826374

傳  真：028-87826374

聯(lián)系人：陳飛菲

2.招標代理機構：成都鑫著(zhù)物業(yè)服務(wù)有限公司

地  址：成都市青羊區青龍街18號1－2－9－20號

電  話(huà)：028-86283451

傳  真：028-86283451

聯(lián)系人：李琳

本次招標設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名，提出資格預審申請并購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得一級資質(zhì)證書(shū)及以上的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于60分。

1．于2008年6月24日至2008年6月26日17時(shí)前在成都市人民中路一段28號房地產(chǎn)大廈24樓成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心報名報名（中心服務(wù)電話(huà)：86279511、86279819）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證（原件）等復印件，留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3.資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，售后不退。

 

 

招標人：四川藍光和駿實(shí)業(yè)股份有限公司

                               2008年6月17日