按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都金強實(shí)業(yè)有限公司和成都巨龍投資有限責任公司決定對“金強·巨龍國際社區”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：金強·巨龍國際社區????????????
建設單位：成都金強實(shí)業(yè)有限公司
成都巨龍投資有限責任公司?
本建筑區劃位于成都市溫江區公平街辦長(cháng)安路社區，四至范圍：東至江安河，西至巨龍酒店，南至江安河，北至溫江公園。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅（電梯公寓）。
本建筑區劃總用地面積31147.68方米。本建筑區劃總建筑面積
本建筑區劃共計建筑物1063戶(hù)；建筑結構有框架、剪力墻等結構。
本建筑區劃內建筑密度為17.65%，綜合容積率3.87；綠地率為52.75%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位853輛，其中地上停車(chē)位83輛，地下停車(chē)位770個(gè)；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1190輛，其中地上停車(chē)位590輛，地下停車(chē)位600輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積不低于
三、招標人和代理機構
1.本項目招標人：成都金強實(shí)業(yè)有限公司
成都巨龍投資有限責任公司
地? 址：成都市溫江區柳臺大道東段183號
電? 話(huà)：028-82682999
傳? 真：028-82682999
聯(lián)系人：辛曉琴
2.招標代理機構：成都吾豪物業(yè)管理顧問(wèn)有限責任公司
地? 址：成都市青羊區八寶街1號萬(wàn)和苑C-803室??
電? 話(huà)：028-86250448??????????????????????????
傳? 真：028-86250448????????????????
聯(lián)系人：蘭倩????????????????????????
四、資格預審
本次招標設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名，提出資格預審申請并購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理三級或以上資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于60分。
六、投標報名時(shí)間
1．于
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、物業(yè)管理企業(yè)情況簡(jiǎn)介、管理業(yè)績(jì)榮譽(yù)證書(shū)或證明文件復印件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹佰伍拾元，售后不退。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人：成都金強實(shí)業(yè)有限公司
成都巨龍投資有限責任公司
