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按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，現決定對? 都市豪庭? （建筑區劃名稱(chēng)）的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標。茲請合格投標人以密封標書(shū)的方式前來(lái)投標。

一、?????? 招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

建筑區劃名稱(chēng)： 都市豪庭 ????????????

開(kāi)發(fā)建設單位： 成都飛大置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于? 成都市金牛區茶店子正街18號 ，四至范圍： 東至黃忠大道（健康巷），西至 武警黃金支隊 ，南至 安蓉路 ，北至 茶店子正街 。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： ?住宅?? 。

本建筑區劃總用地面積21073.66平方米。

本建筑區劃總建筑面積163227.1平方米。其中地下總建筑面積36606平方米，地上總建筑面積126621.1平方米（住宅建筑面積77366.8平方米，商業(yè)用房建筑面積48604.3平方米，其他用房建筑面積660平方米）。

本建筑區劃共計建筑物1幢（其中住宅4幢682套，非住宅48604.3平方米）；建筑結構有? 框架剪力墻? 等結構。

本建筑區劃的建筑密度為49.98%；綜合容積率6.00；綠地率為21.1 %。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位767個(gè)，其中地上室外停車(chē)位7個(gè)，地下停車(chē)位760個(gè)；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2830個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為620平方米；坐落位置：六層及負一層 。

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

???? 建筑面積為30平方米；坐落位置：六層 ?。

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三、招標人

本項目招標人：成都飛大置業(yè)有限公司?

地??????? 址：成都市金牛區茶店子正街18號

聯(lián)?? 系?? 人：曾 成

聯(lián)? 系電 話(huà)：028-86605999

傳??????? 真：028-86605996

四、資格預審

本次招標設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名，提出資格預審申請并購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

五、投標單位資格要求

1、投標申請人須是具有獨立法人、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，持有國家三級（含暫定三級）以上物業(yè)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)。均可對上述招標項目向招標人報名。

2、報名要求：持企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、報名人身份證（以上證件查驗原件，留加蓋鮮章的復印件）及報名人授權委托書(shū)。

六、投標報名時(shí)間

于 2008年3月27日上午9：00至2008年3月28日18：00分前在成都市青羊區人民中路一段28號成都房地產(chǎn)大廈24樓成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心。(中心服務(wù)電話(huà):86279511)

七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

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招標人：成都飛大置業(yè)有限公司

二○○八年三月二十五日