根據《成都市物業(yè)管條例》、《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》相關(guān)規定，茲有成都忠捷置業(yè)有限公司（招標人）開(kāi)發(fā)的“悅城A區”項目。成都忠捷置業(yè)有限公司決定對“悅城A區”項目前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。本次招標設置資格預審程序，現將有關(guān)事項公告如下：

一、項目概況

1、建設規模：

總用地面積：47000.00平方米

總建筑面積：196612.00平方米，其中地上180312.00平方米（其中物業(yè)服務(wù)用房395.00平方米），地下16300.00平方米。

四至范圍：南至海昌南路、北至海昌北路、東至規劃道路、西至成都極地海洋世界。

本建筑區劃共計建筑物 10幢（其中住宅1041套）；

建筑結構為框架剪力墻結構。

本建筑區劃的建筑密度為18.8%，綜合容積率3.84；綠地率為31.30%。綠地面積14000平方米

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 815 個(gè)（地下停車(chē)位）；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)所480.00平方米。

2、物業(yè)類(lèi)型：住宅

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：成都市雙流縣萬(wàn)安鎮東林社區

5、竣工交付時(shí)間：2009年10月

二、投標申請人資格要求：

投標申請人須是依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格，持有國家三級（含暫定三級）及三級以上物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。且符合以下條件：

1、企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

3、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于60分。

凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可對上述招標項目向招標人報名，提出資格預審申請并領(lǐng)取資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

三、報名要求：

決定報名的投標申請人，請持企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、組織機機構代碼證副本、稅務(wù)登記證副本、報名人身份證（以上證件查驗原件，并留加蓋鮮章的復印件一份）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)簡(jiǎn)介、法定代表人委托書(shū)原件一份。

四、報名時(shí)間：

2008年3月19日至2008年 3月21日（上午9:00—12:00，下午2:00—6:00）。

五、報名地點(diǎn)：成都市青羊區人民中路一段28號成都房地產(chǎn)大廈24樓成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心。(中心服務(wù)電話(huà):86279511)

六、資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，售后不退。

七、凡資格預審合格的投標申請人，請按照資格預審合格通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件及有關(guān)資料。

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招標人：成都忠捷置業(yè)有限公司??????????? （蓋章）

辦公地址：成都市航空路6號豐德國際廣場(chǎng)C座602

聯(lián)系電話(huà)：13880408802???????? ???????

聯(lián)系人：鐘秋月