按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川大邦置業(yè)有限公司決定對 “大邦第1城” 的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：大邦第1城???????????????????
建設單位：四川大邦置業(yè)有限公司?????????
竣工交付時(shí)間：2010年12月30日????????
本建筑區劃位于 青白江區青江中路，四至范圍：東至 規劃道路 ，西至 生態(tài)隔離區道路 ，南至? 玉帶一組 ，北至 市政廣場(chǎng) 。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：電梯住宅、商業(yè)、商務(wù)酒店物業(yè)。
本建筑區劃總用地面積 54823平方米。本建筑區劃總建筑面積 254212.87平方米。其中地下總建筑面積24437.14平方米，地上總建筑面積229775.73平方米（住宅建筑面積197691.83平方米，商業(yè)用房建筑面積21242.66平方米，商務(wù)酒店建筑面積9771.24平方米，其它建筑面積1070.00平方米）。
本建筑區劃共計建筑物9幢（其中住宅8幢2001套，非住宅56521.04平方米）；建筑結構有 框架剪力墻 等結構。
本建筑區劃的建筑密度為29.27%，容積率4.19；綠地率為41.65%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位978個(gè)，其中地上停車(chē)位478個(gè)，地下停車(chē)位500個(gè)；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2200個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為690.00平方米；坐落位置：1號、2號樓三層。
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為40.00 平方米；坐落位置：1號、2號樓三層。
三、招標人和代理機構
1.本項目招標人：四川大邦置業(yè)有限公司
地? 址：成都市青白江區紅陽(yáng)路183號
電? 話(huà)：028-83695678
傳? 真：028-83682519
聯(lián)系人：謝偉
2.招標代理機構：成都鑫著(zhù)物業(yè)服務(wù)有限公司
地? 址：成都市青羊區青龍街18號1－2－9－20號??
電? 話(huà)：028-86283451??????????????????????????
傳? 真：028-86283451????????????????
聯(lián)系人：李琳???????????????????????
四、資格預審
本次招標設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名，提出資格預審申請并購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得二級資質(zhì)證書(shū)及以上的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于60分。
六、報名時(shí)間
1．于 2008年3月10日至2008年3月11日17時(shí)00分前在成都市青羊區青龍街18號1－2－9－20號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、物業(yè)管理企業(yè)情況簡(jiǎn)介、管理業(yè)績(jì)榮譽(yù)證書(shū)或證明文件復印件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3.資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹佰伍拾元，售后不退。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人：四川大邦置業(yè)有限公司
?????????????????????????????? 2008年3月6日
