按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市武侯區桂溪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司決定對上錦頤園二期的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：上錦頤園二期???????????????????
建設單位：成都市武侯區桂溪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司???????
竣工交付時(shí)間：
本建筑區劃位于成都市高新區上錦路116號，四至范圍：東臨上錦頤園一期，西至托普大道，南臨圍城路西延線(xiàn)，北臨成灌路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：電梯、多層住宅。
本建筑區劃總用地面積
本建筑區劃共計建筑物 20幢（其中5-7、18-24多層, 25-33電梯,共計1950 套，非住宅
本建筑區劃的建筑密度為21.2%，綜合容積率2.12；綠地率為43%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1118輛，其中地上停車(chē)位225輛，地下停車(chē)位 893 輛；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2846輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：建筑面積為
三、招標人和代理機構
1.本項目招標人：成都市武侯區桂溪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司??
地? 址： 成都市外東高攀村
電? 話(huà)： 028-87980087???????????????
傳? 真： 028-87980086??????????
聯(lián)系人： 劉琪?????????????????????
2.招標代理機構：成都吾豪物業(yè)管理顧問(wèn)有限責任公司
地? 址：成都市青羊區八寶街1號萬(wàn)和苑C-803室??
電? 話(huà)：028-86250448??????????????????????????
傳? 真：028-86250448????????????????
聯(lián)系人：蘭倩????????????????????????
四、資格預審
本次招標設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名，提出資格預審申請并購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
五、報名單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得二級以上資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
六、報名時(shí)間
1．于
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、物業(yè)管理企業(yè)情況簡(jiǎn)介、管理業(yè)績(jì)榮譽(yù)證書(shū)或證明文件復印件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人：成都市武侯區桂溪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司
?
